Проверка недвижимости. Основные риски

Покупка жилья в новостройках Киева, а также других городов Украины, остается в числе уязвимых сделок на рынке недвижимости — их заключение так или иначе сопряжено с рисками. Тем не менее, мода на комфортную жизнь в новой просторной квартире набирает обороты. А если растет спрос на первичку у населения, то рынок обязан ответит обилием предложений, и естественно ростом цен на квартиры.

За год средняя стоимость 1м2 квартир в столичных новостройках увеличилась более чем на 18%, а с начала этого года — на 6,4%. Застройщики не скрывают: цены на недвижимость в столице будут только расти, и если вы планируете купить жилье в новостройке Киева, то лучший способ сэкономить — делать это сейчас. По состоянию на июнь, средняя стоимость двухкомнатной квартиры площадью в 63 м2 в новостройке Киева превысила 2 млн гривен, дешевле только в пригороде — за аналогичную квартиру придется отдать чуть более 1,2 млн гривен.

Если вопрос цены вас не пугает, а желание иметь просторную квартиру мечты все также сильно, то впору записаться на консультацию к юристу по новостройкам по ссылке http://golovko.com.ua/yurist-i-advokat-po-nedvizhimosti-kiev-konsultatsiya-i-soprovozhdenie-sdelok, который поможет свести риски инвестирования в новострой к нулю и подобрать самый выгодный вариант именно для вас.

Какие же основные риски при покупке жилья в новостройках?

Рассмотрим основные моменты, на которые обязан обратить внимание покупатель первички:

1. Обман. Это первое, о чем следует задуматься. Если вы тот самый потенциальный покупатель и пришли в отдел продаж при новостройке с четкими намерениями, то есть вероятность быть обманутым. Увы, но далеко не каждая высотка, что начинает строиться, в итоге сдается в эксплуатацию. До сих пор на рынке недвижимости есть застройщики с сомнительной репутацией, о которых периодически упоминают в сми в связи с очередным скандалом. Человеку, не подкованному в этих вопросах, сложно разобраться в благонадёжности компании, возводящей жилищный комплекс. Юрист по новостройкам как никто другой владеет достоверной информацией о подлинности компании-застройщика (девелопера). Более подробно о продаже проблемной недвижимости и всех ее нюансах читайте по ссылке http://golovko.com.ua/prodazha-problemnoy-nedvizhimosti.
2. Голые стены. Этот момент нужно обязательно учитывать наперед, перед покупкой жилья в новостройке. В современные квартиры от застройщика даже после ввода эксплуатацию вряд-ли получится сразу въехать, так как квартиры зачастую передаются с голыми стенами. Нужна разводка коммуникаций по квартире, штукатурка стен, укладка плитки и т.д.? Ищи подрядчиков и плати дополнительные деньги. А еще запаситесь терпением на годы, так как у соседей по дому ремонт может растянутся на годы, а значит к звуку дрели и перфоратора придется привыкнуть, как к звуку будильника.

Если хотите, чтобы ваша мечта жить в новой квартире удачно осуществилась, доверьте ведение вопроса покупки недвижимости от А до Я эксперту — юристу по новостройкам в Киеве, Днепре или другом городе Украины.