Модульное строительство зданий

Что такое модульное строительство

Современные строительные технологии разнообразны и позволяют эффективно решить любые инженерные, прикладные и эстетические задачи. Оптимальным вариантом для возведения зданий в минимальные сроки является модульное строительство, которое очень напоминает детскую игру в кубики. Качество таких построек совсем не игрушечное, а прекрасные эксплуатационные характеристики позволяют использовать их в качестве жилых и производственных.

Виды блоков, используемых для строительства модульных домов

Строительные модули могут быть различных габаритов и конфигурации. Их внутренняя отделка и оснащение инженерными коммуникациями зависит от назначения (жилые, производственные, офисно-административные).

По конструкции модули могут быть цельными или сборно-разборными. Наружную отделку выполняют металлическим профилированным листом или сэндвич-панелями. Каркасом таких сооружений может служить конструкция на болтовых соединениях или же сварного типа.

Особенности строительства модульных зданий

Ассоциация с детской игрой неслучайна: строительные модули можно использовать многократно, по мере необходимости возводя или демонтируя здания. Основной элемент – блок-контейнер – может служить в качестве временного жилья, которое сразу готово к эксплуатации. Многоэтажная постройка из любого количества таких блоков может использоваться как жилое здание, склад, торговое помещение и даже мобильный детский сад, возводимый в кратчайшие сроки. Для монтажа подобных конструкций не требуется фундамент и не нужна сложная строительная техника.

Характеристики и преимущества модульных конструкций

Основными эксплуатационными характеристиками блок-модулей являются:

• огнеупорность;
• устойчивость к перепадам температур;
• оснащенность вентиляцией, сантехническими и инженерными коммуникациями;
• простота монтажа и демонтажа;
• мобильность;
• возможность использования в районах, где капитальное строительство невозможно.

Эти характеристики и определяют преимущества модульных зданий. Особенности назначения таких конструкций позволяют получить дополнительные преимущества. Так, популярностью пользуются быстровозводимые склады, стоимость которых существенно ниже капитальных построек. Жилые дома такого типа комфортабельны и надежны.

Строительство модульных домов – не новация

На современных отраслевых выставках применение модульной технологии для строительства быстровозводимых зданий нередко позиционируют как зарубежную новацию. На самом деле, это – усовершенствованный вариант объемно-блочного строительства, которое применялось в СССР в 80-е годы ХХ века для возведения временного жилья (например, в военных гарнизонах).

Сейчас жилые блок-модули изготавливаются из различных материалов, что позволяет эксплуатировать их в условиях 45-градусных морозов и жары. Инновационный подход, о котором заявляют современные строительные фирмы, заключается, в основном, в разнообразии габаритов и дизайне модулей: сейчас они могут иметь практически любую конфигурацию. Однако, с технологической точки зрения это реплика разработки советского НИИ.