Как выбрать квартиру на вторичном рынке

Почему важно знать, как правильно выбрать квартиру

Покупка любой недвижимости – серьезное дело. Перед покупкой квартиры нужно проверить работоспособность всех коммуникаций в доме, специфику инфраструктуры района и многое другое.

Многие недоумевают, что может быть сложного при покупке квартиры. Однако обязательно следует учитывать несколько нюансов, о которых мы расскажем в нашей сегодняшней статье.

Если же вы не знаете, где можно найти предложения о продаже недвижимости в своем городе, посетите сайт DOM.RIA, чтобы ознакомиться со всеми вариантами. ДомРиа, отзывы о котором можно найти в интернете, предлагает гарантированно большой выбор квартир на вторичном рынке, а также в новостройках.

Как выбрать квартиру на вторичном рынке

Осматривайте квартиру днем

Проводить осмотр жилплощади перед покупкой нужно днем. Это позволит лучше увидеть помещение внутри, а также изучить инфраструктуру. Также рекомендуется выбирать будний день – так будет проще оценить уровень шума с улицы.

Дневной обзор также позволяет увидеть расположение окон к солнцу. Если же в окна вовсе не попадает солнечный свет, то квартиру придется хорошо отапливать, а на это нужны дополнительные средства. При возможности следует еще прогуляться по улице и ознакомиться с расположением важных объектов инфраструктуры.

Пообщайтесь с соседями

У соседей можно узнать об особенностях проживания в районе. Как работают коммуникации, как подают отопление и горячую воду, как ходит общественный транспорт, какие в среднем цены и прочее. На основании полученной информации можно попросить продавца снизить стоимость квартиры. Если у вас в собственности есть автомобиль, то следует узнать о местонахождении ближайшей автостоянки.

Проверьте полы, потолки и коммуникации

При покупке квартиры в старом доме, возможно, потребуется провести замену трубопровода, электропроводки, газовой магистрали или отопительной системы. Бывает так, что хозяева делают перед продажей квартиры косметический ремонт, в результате которого все помещения выглядят хорошо, и покупатель даже не может подумать, что в квартире есть серьезные проблемы. Поэтому обязательно стоит проверить качество коммуникаций и при необходимости провести их ремонт или замену.

Почему стоит выбрать 3-х комнатную квартиру

Кто покупает трехкомнатные квартиры:

1. Их покупают зачастую семьи, чтобы у родителей и детей было достаточно личного пространства.
2. Иногда 3-х комнатные квартиры выбирают и одинокие люди с расчетом на дальнейшую сдачу в аренду покомнатно. За счет подселения жителей в одну или в две свободные комнаты можно получить весомую прибавку к своему бюджету.
3. Жители курортных зон покупают недвижимость большой площади для сдачи в летний период семьям туристов, которые приезжают со всей страны.

Как видно, при грамотном подходе выгоды от 3-х комнатных квартир немало. Но при покупке помните, что в выборе недвижимости важный непосредственный контакт. Покупателю необходимо присмотреться к стенам и потолку в квартире на предмет качественной их обработки. Возможно, где-то есть свежая краска, которой строители хотели скрыть недостатки. Если на трубах свежая краска, то это тоже может быть признаком, что предыдущий владелец пытался скрыть дефекты.

Все коммуникации стоит осмотреть, проверить состояние кранов, выключателей. Рекомендуется заглянуть под коврики и проверить качество покрытия пола, так как оно может быть гнилым.