Согласно с нормативными документами, регламентирующими нюансы раздела совместной собственности, данная процедура может производиться не только при разводе супругов (а именно они чаще всего нуждаются в ней), но и при заключенном браке.
Поделить можно не все, чем владеет каждая из сторон, поскольку в соответствии с положениями Семейного кодекса это можно сделать лишь с теми материальными ценностями, которые супруги нажили в браке. Это может быть все что угодно: общее жилье, земля, транспорт, скот, финансовые средства и ценные бумаги, страховки и кредитные вклады, паи, бытовые приборы, оргтехника, ювелирные ценности и т.п.
Исключение составляют лишь то, что не входит в гражданский оборот, а именно: зарплата, стипендия, пенсионные выплаты и другие доходы такого же типа, которые получает одна из сторон.
Разделить имущество, принадлежащее на равных условиях совладельцам, можно двумя способами: добровольным или же принудительным.
В первом случае данная процедура проистекает в соответствии с конкретными положениями брачного контракта (если он составлялся при заключении брака), или выполняется на основании соглашения между сторонами, в ходе которого заключается договор, касающийся раздела совместной собственности.
Это позволяет во внесудебном порядке разрешить имеющиеся споры и без привлечения третьей стороны определиться с долями в недвижимости. Добровольная сделка оформляется с учетом нормативных документов, регулирующих данные, и заключается в письменном виде, будучи при этом заверенной нотариально.
Второй вариант – принудительный, подразумевает, что имеющиеся трения между совладельцами разрешаются в судебном порядке посредством подачи искового заявления. В этом случае обязательно потребуется оценка стоимости имущества, позволяющая справедливо распределить ценности между мужем и женой. Оценка стоимости может быть проведена компанией Ocenka24.
Вне зависимости от того, что изначально доли сторон являются равнозначными (если другое не предусматривалось брачным контрактом или прочими договоренностями между совладельцами), допускается их уменьшение или увеличение. Подобный аспект зависит от конкретных обстоятельств, существенно влияющих на порядок деления ценностей.
Так, если одна из сторон скрывала свои доходы, допускала порчу или уничтожение общего имущества, расходовала его в личных целях, не оказывала заботы об интересах членов семьи, его часть совместной собственности может быть уменьшена по решению суда.
В то же время увеличение долей допускается при совместном проживании несовершеннолетних либо нетрудоспособных детей, особенно если сумма алиментов оказывается недостаточной для их достойного содержания.
Комментарии