Вчера начальник управления жилищно-коммунального хозяйства города Иван Москалик вместе со своим заместителем Оксаной Кийло провели пресс-конференцию для представителей средств массовой информации по Закону Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Об этом сообщает пресс-служба Кременчугского городского совета.
По словам главного коммунальщика города, согласно этому закону жители города до 1 июля 2016 года должны определиться с тем, кто будет осуществлять управление и содержание домом в дальнейшем. Решать дальнейшую судьбу своего дома, а соответственно — своего комфорта и благоустройства, владельцы квартир должны на общем собрании. Таким образом, жители должны выбрать управляющего домом, создав ОСМД, или определить уполномоченное лицо и пригласить управляющего, который будет отвечать за содержание дома, обеспечивать проведение ремонтов и будет подотчетен жителям. Стоимость таких услуг определяется по договоренности сторон.
Заместитель начальника УЖКХ Оксана Кийло сообщила, что в случае, когда владельцы квартир не смогут принять решение о способе управления домом до 01.07.2016 года, то есть не определят управляющего или не создадут ОСМД, органом местного самоуправления будет назначен управляющий и установлены новые тарифы на предоставление услуг по управлению.
Руководители управления жилищно-коммунального хозяйства определили преимущества создания ОСМД, ведь в таком случае права жителей будут защищены, кроме этого, они сами будут определять, кто и по какой цене будет предоставлять им услуги. Стоит также отметить, что объединение совладельцев многоквартирных домов в соответствии с действующим законодательством предусмотрена возможность выделения земельных участков в собственность или постоянное пользование.
Юрист-консульт управления жилищно-коммунального хозяйства Ольга Шаумян рассказала о механизме принятия решения по поводу управляющего многоквартирного дома. Она отметила, что совладельцы жилья и нежилых помещений именно на общем собрании должны определиться, каким образом они будут осуществлять дальнейшее управление своим домом — самостоятельно, создав ОСМД или с помощью выбранной управляющей компании.
Об этом, начальник УЖКХ отметила, что именно ОСМД — это наиболее выгодная форма управления многоэтажным жилым домом. В Кременчуге есть положительные примеры создания объединений совладельцев многоквартирных домов, жители которых почувствовали реальное преимущество ОСМД перед управляющими компаниями.
Специалист жилищно-эксплуатационного отдела УЖКХ Марина Исхакова сообщила, что в прошлом году было создано 6 ОСМД, в этом году только 2, пока жители еще 4 многоэтажных домов готовят документы для проведения учредительного собрания по созданию объединения совладельцев многоквартирных домов.
Учитывая требования нового законодательства, жителей других многоквартирных домов, которых в Кременчуге более тысячи, должны ускориться с принятием решения о создании ОСМД или определения управляющего.
Иван Москалик отметил, что управление жилищно-коммунального хозяйства города готово предоставить кременчужанам необходимую консультацию по этим вопросам. Ее можно получить по телефону: 3-51-31.
Комментарии